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Mortgage Rates for Second Homes: What You Need to Know

介紹

簡介:第二套房子的抵押貸款利率總是在變化,因此及時了解最新消息很重要。本文將為您提供有關第二套住房抵押貸款利率的信息。我們將從討論抵押貸款的基礎知識開始,然後我們會告訴您哪種類型的抵押貸款適合您。最後,我們將為您提供一些有關如何在下一次貸款中獲得最優惠利率的提示。

第 1 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是提供給借款人以購買房屋的貸款。抵押貸款利率反映了貸方對在貸款期限內償還貸款需要多少錢的估計。可用的抵押貸款類型各不相同,但大多數抵押貸款都是只付利息的,並且有五年的攤銷時間表。

抵押貸款利率會影響短期和長期投資。例如,如果您正在為當前的抵押貸款進行再融資,那麼了解再融資的條款非常重要,這樣您就可以就您想要進行的投資類型做出明智的決定。

抵押貸款利率主要分為三種類型:固定利率、可調整利率和浮動利率。固定利率抵押貸款允許您為您的貸款設定一個特定利率,該利率將持續整個貸款期限(最長 50 年)。可調整利率抵押貸款允許您選擇可根據不同市場條件變化的可調整利率(最高 100%,000%)。浮動利率抵押貸款讓您可以選擇在任何時候向任何一個貸方借款,然後在不同的設定點用利息償還剩余余額及時(例如,每六個月)。

第 2 節。如何獲得抵押貸款。

您需要獲得抵押貸款才能購買第二套住房。抵押貸款是一種投資,重要的是要確保您收到的貸款適合您的需求和預算。要了解有關您應該獲得哪種抵押貸款的更多信息,請訪問貸款機構或聯系您的個人理財規劃師。

第 2.2 小節批准抵押。

從貸款機構獲得貸款後,您必須批准抵押才能執行。此過程可能需要一些時間,因此請確保保持井井有條,並在獲得批准後准備好所需的一切。您可能還需要考慮調整抵押貸款(見下文)。

調節意味著確保與購買第二套住房相關的所有現金流都能夠支付抵押貸款所需的每月付款。這可能包括提前存錢、償還與購房相關的債務或與債權人制定還款計劃。空調可以幫助保護您的財務狀況,並確保您住在第二個家時不會拖欠貸款。

第 3 節。如何使用抵押貸款。

如果您正在考慮購買第二套住房,了解可用的不同類型的抵押貸款非常重要。抵押貸款人提供兩種主要類型的抵押貸款:可調利率抵押貸款 (ARM),專為高信用評級的借款人設計,以及更適合低信用評分借款人的固定利率抵押貸款 (FRM)。

裝甲抵押貸款專為希望購買第二套住房作為主要住所的高信用評級借款人而設計。這些貸款的利率通常低於其他類型的抵押貸款,如果您的第一套房子沒有太多資金,它們可能會很有用。

租賃抵押貸款專為想要出租第二套住房的人而設計。它們有短期和長期兩種形式,通常利率高於 ARM 或 FRM 貸款。租賃抵押貸款也可用於償還之前的一項或多項 ARM 或 FRM 貸款。

如果您想購買第二套住房作為您的主要住所,請先了解可用的不同類型的抵押貸款以及它們如何幫助您節省購買費用。掌握了這些知識,遵循這些簡單的步驟將有助於開始您的夢想假期租賃:

2) 比較 ARM 和 FRM 貸款的利率

4) 通讀貸款隨附的所有文件

如果您正在考慮出租您的第二套房子,了解可用的不同類型的抵押貸款以及它們如何幫助您節省租金非常重要。抵押貸款人提供兩種主要類型的抵押貸款:可調利率抵押貸款 (ARM),專為高信用評級的借款人設計,以及更適合低信用評分借款人的固定利率抵押貸款 (FRM)。

裝甲抵押貸款專為希望出租第二套住房作為主要住所的高信用等級借款人而設計。這些貸款的利率通常低於其他類型的抵押貸款,如果您的第一套房子沒有太多資金,它們可能會很有用。

租賃抵押貸款專為想要出租第二套住房的人而設計。它們有短期和長期兩種形式,通常利率高於 ARM 或 FRM 貸款。租賃抵押貸款也可用於償還之前的一項或多項 ARM 或 FRM 貸款。

結論

抵押貸款是人們可以借錢購買房屋的過程。貸款利率根據申請人的信用評分和貸款金額而有所不同。此外,不同的抵押貸款條款可以滿足每個人的需求。通過正確執行這些步驟,您可以確保獲得最劃算的交易。


按揭參考文獻:

28 Mortgage

 

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